2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
125.8万円/㎡
前年比+9.2%
府中市
79.9万円/㎡
前年比--
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スパシエ府中駅前
東京都府中市宮町一丁目
京王線 / 府中駅 徒歩3分
2005年築 / 10階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
1,882万円
83.6万円/㎡
1,033
1,599
2,165
2,731
AI査定結果
推定相場価格
1,882万円
83.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,599万円〜2,165万円
71.0万円/㎡〜96.2万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
スパシエ府中駅前
1,850万円（82.2万円/㎡）/ 10階 / 22.51㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は76.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 1,850万円 | 82.2万円 | 10階 | 22.51㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/08 | 1,600万円 | 71.1万円 | 3階 | 22.49㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/30 | 1,680万円 | 74.7万円 | 3階 | 22.49㎡ | 1K | 東 |
| 2024/04/22 | 1,750万円 | 77.8万円 | 3階 | 22.49㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は77.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | スパシエ府中駅前 府中市宮町一丁目 | 府中駅3分 | 1,850万円 | 82.2万円 | 22.51㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/11 | リンクスレガーミ 府中市幸町一丁目 | 府中駅9分 | 1,460万円 | 69.0万円 | 21.17㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/22 | ドルチェParco東京府中 府中市寿町二丁目 | 府中駅8分 | 1,580万円 | 75.7万円 | 20.87㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/01 | クリオコンフォート府中 府中市宮西町三丁目 | 府中駅6分 | 1,680万円 | 68.3万円 | 24.6㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北 | 2008年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/15 | ル・リオン府中駅前 府中市寿町一丁目 | 府中駅5分 | 2,400万円 | 87.4万円 | 27.46㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/20 | VERONA府中LUSSO 府中市宮西町二丁目 | 府中駅5分 | 1,800万円 | 81.4万円 | 22.12㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/12 | スパシエルクス府中 府中市緑町二丁目 | 東府中駅8分 | 1,590万円 | 77.6万円 | 20.48㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | ヴィータローザ東府中 府中市八幡町三丁目 | 東府中駅4分 | 1,850万円 | 82.6万円 | 22.4㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/18 | スパシエアルカーノ府中 府中市若松町三丁目 | 東府中駅10分 | 1,590万円 | 78.3万円 | 20.3㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 東 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/12 | ドルチェ東京府中・弐番館 府中市清水が丘一丁目 | 東府中駅1分 | 1,680万円 | 76.2万円 | 22.05㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、府中市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は府中市の平均と比較して2.9%割高です。